Variante 3/2018 – [SUAP 38/2021] Realizzazione di una locanda turistica in Località La Rocca in variante al P.U.C. e P.T.C.P

Approvazione del 15.10.2021

Con DGR n. 913 del 15.10.2021 è stata approvata la variante al PUC, comportante modifica al PTCP, correlata al progetto di realizzazione di una locanda in loc. La Rocca ai sensi dell’art. 10 della lr 10/2012 e s.m., con contestuale verifica di assoggettabilità a VAS ex art. 13 della l.r. n. 32/2012 e s.m.

La variante n. 3/2018 del PUC, connessa ad una pratica SUAP per la realizzazione di una locanda turistica in variante al PUC e PTCP è stata adottata con Delibera di C.C. n. 55 del 29.12.2020 , si concretizza:

Per la variante al PTCP con la modifica grafica da ANI-MA ad ANI-MO-B ai sensi dell’art. 80, comma 2, n. 1), della l. r. n. 11/2015 e s. m..;

Per la variante al PUC:

• ai sensi del combinato disposto dell’art. 10 della lr 10/2012 e sm e dell’art. 44 della lr 36/1997 e s.m., consistente nella riclassificazione delle aree interessate dall’intervento in ambito AGR(B) int-est 5 - Locanda con annesso terreno in località La Rocca, come graficamente rappresentato nella figura  sottoriportata e nell’introduzione della relativa disciplina dell’elaborato 4 “Norme di congruenza e schede progettuali Ambiti di conservazione e riqualificazione – Aree non urbanizzate del seguente paragrafo da inserire all’art.2 – “prescrizioni specifiche” – punto 9

9.4 Ambito AGR(B) int-est – Locanda con annesso terreno in località La Rocca

L’area confinante a valle con il Rio Remenone in località La Rocca di 16.633 mq è destinata alla realizzazione di una nuova costruzione da adibire a locanda ai sensi dell’art.8 della lr 32/2014 e s.m. con annesso terreno da destinare alla coltivazione ed attività agricola.
La nuova volumetria è costituita da un corpo di fabbrica, da collocarsi ad una distanza di almeno 40 m dal Rio Remenone, al fine di preservare gli assetti attuali spondali e fluviali che connotano il paesaggio fluviale. Devono essere inoltre mantenuti per quanto possibile la morfologia dei suoli e l’assetto vegetazionale boscato.
L’intervento di nuova costruzione ha i seguenti parametri urbanistici ed edilizi:
 Superficie lotto di intervento 16.663 mq
 Indice fondiario 0.014 mq/mq
 volume massimo realizzabile 850 mc
 superficie massima da destinare a magazzini e depositi agricoli interrati: 50 mq
 Altezza massima: m 7,00
 N° massimo di piani: 2
 Distanza confini: m 7,00”

• con la modifica cartografica conseguente della tavola *2b del PUC;

La documentazione progettuale della variante è composto dei seguenti elaborati:

Per la consultazione del progetto si rimanda al portale SUAP