Variante 3/2018
Adozione del 29.12.2020
E’ stato avviato il procedimento di variante n. 3/2018 del PUC, presentata dalla Sig.ra S. L. connesso ad una pratica SUAP per la realizzazione di una locanda turistica in variante al PUC e PTCP. Acquisito il parere favorevole preventivo regionale ai sensi dell’art.89 del DPR 380/2001 (rif. pratica Classif./Fasc. 2019/G13.127/14-1), la pratica è stata adottata con Delibera di C.C. n. 55 del 29.12.2020 per mezzo della quale:
*è stato adottato il Rapporto Preliminare per lo svolgimento della Verifica di Assoggettabilità a V.A.S., ai sensi della LR 32/2012 e s.m.i., redatto dal progettista arch. Roberto Gay pervenuto in data 03.11.2020 con prot.n. 18031;
*è stato dato atto che dal Rapporto Preliminare emerge che non si richiede l’espletamento della procedura di verifica di assoggettabilità di cui all’articolo 13 della LR 32/2012, in quanto la variante al PUC di cui trattasi non prevede:
• incremento di carico insediativo o modifica delle condizioni di deflusso all’interno di aree inondabili con tempo di ritorno fino a duecento anni o in aree a pericolosità geomorfologica elevata e molto elevata o interventi che interessino aree umide o carsiche o elementi di connessione ecologica di cui alla Rete Ecologica Ligure;
• incremento del carico insediativo in condizioni di carenza di dotazione idropotabile, in quanto il Comune di Albisola Superiore non ha problemi di approvvigionamento idrico e/o di potenzialità depurativa in quanto la struttura ricettiva sarà dotata di fosse Imhoff per la depurazione dei liquami in loco.
• non ricade tra i Piani e progetti di cui agli allegati alla parte seconda del Decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152;
*è stato dato il preventivo assenso ai sensi del comma 4 dell’art. 10 della L.R. 10/2012 e s.m.i alla modifica dei seguenti atti di pianificazione territoriale:
A)-variante al PTCP, che si concretizza con la modifica cartografica, contenuta nella tavola 0.3/14 – Variante Urbanistica a PUC e PTCP;
B)-variante al PUC, che si concretizza:
• con l’introduzione all’art. 2 dell’elaborato 4 “Norme di congruenza e schede progettuali Ambiti di conservazione e riqualificazione – Aree non urbanizzate dopo il comma 8 del seguente paragrafo:
| 8.bis Ambiti particolari Per le zone agricole ricadenti in regime ANI-MO-B del PTCP ed identificate nella cartografia di PUC rispettivamente con le sigle “AGR(B) int-est” valgono le particolari prescrizioni normative: 8bis.1 Area AGR (B) int-est in località La Rocca: è ammissibile la realizzazione di una struttura turisitico-ricettiva con attività di ristoro, con un tetto volumetrico massimo per l’intera area di 850 mc, finalizzata al recupero di terreno in stato di abbandono anche attraverso l’esercizio dell’attività agricola |
C)-con la modifica cartografica conseguente della tavola *2b del PUC contenuta nella tavola 0.3/14 – Variante Urbanistica a PUC e PTCP
*è stata adottata la variante al PUC e al PTCP necessario ai fini della conformità urbanistica ai sensi dell’art. 44 della citata legge regionale 36/97 ;
La documentazione progettuale della variante di cui trattasi è composto dei seguenti elaborati consultabili a fondo pagina:
| Elaborato – Denominazione | Protocollo |
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Relazione urbanistica e Tav. 0.3/14 – Variante urbanistica a PUC e PTCP |
n. 16752/2018 |
| Rapporto Preliminare per lo svolgimento della verifica di assoggettabilità ai sensi della LR 32/2012 + allegati: – Relazione geologica – Conformità PdB – Relazione geotecnica – Relazione sismica – Microzonazione sismica – Carta geologica – Relazione idraulica – Relazione agronomica – Parere Regione |
n. 20227/2020 |
Per la consultazione del progetto si rimanda al portale SUAP
Albisola Superiore, 08 febbraio 2021
In data 29.03.2021 è stato pubblicato AVVISO di attestazione della mancata presentazione di osservazioni ai sensi della LR 10/2012 e s.m.i.