Città di Albisola Superiore

SUAP 38/2021 – Realizzazione di una locanda turistica in Località La Rocca in variante al P.U.C. e P.T.C.P

Variante 3/2018

Adozione del 29.12.2020

E’ stato avviato il procedimento di variante n. 3/2018 del PUC, presentata dalla Sig.ra S. L. connesso ad una pratica SUAP per la realizzazione di una locanda turistica in variante al PUC e PTCP. Acquisito il parere favorevole preventivo regionale  ai sensi dell’art.89 del DPR 380/2001  (rif. pratica Classif./Fasc. 2019/G13.127/14-1), la pratica è stata adottata con Delibera di C.C. n. 55 del 29.12.2020 per mezzo della quale:

*è stato adottato il Rapporto Preliminare per lo svolgimento della Verifica di Assoggettabilità a V.A.S., ai sensi della LR 32/2012 e s.m.i., redatto dal progettista arch. Roberto Gay pervenuto in data 03.11.2020 con prot.n. 18031;

*è stato dato atto che dal Rapporto Preliminare emerge che non si richiede l’espletamento della procedura di verifica di assoggettabilità di cui all’articolo 13 della LR 32/2012, in quanto la variante al PUC di cui trattasi non prevede:
• incremento di carico insediativo o modifica delle condizioni di deflusso all’interno di aree inondabili con tempo di ritorno fino a duecento anni o in aree a pericolosità geomorfologica elevata e molto elevata o interventi che interessino aree umide o carsiche o elementi di connessione ecologica di cui alla Rete Ecologica Ligure;
• incremento del carico insediativo in condizioni di carenza di dotazione idropotabile, in quanto il Comune di Albisola Superiore non ha problemi di approvvigionamento idrico e/o di potenzialità depurativa in quanto la struttura ricettiva sarà dotata di fosse Imhoff per la depurazione dei liquami in loco.
• non ricade tra i Piani e progetti di cui agli allegati alla parte seconda del Decreto legislativo 3 aprile 2006, n. 152;

*è stato dato il preventivo assenso ai sensi del comma 4 dell’art. 10 della L.R. 10/2012 e s.m.i alla modifica dei seguenti atti di pianificazione territoriale:

A)-variante al PTCP, che si concretizza con la modifica cartografica, contenuta nella tavola 0.3/14 – Variante Urbanistica a PUC e PTCP;

B)-variante al PUC, che si concretizza:

  • con l’introduzione all’art. 2 dell’elaborato 4 “Norme di congruenza e schede progettuali Ambiti di conservazione e riqualificazione – Aree non urbanizzate dopo il comma 8 del seguente paragrafo:

8.bis Ambiti particolari
Per le zone agricole ricadenti in regime ANI-MO-B del PTCP ed identificate nella cartografia di PUC rispettivamente con le sigle “AGR(B) int-est” valgono le particolari prescrizioni normative:
8bis.1 Area AGR (B) int-est in località La Rocca: è ammissibile la realizzazione di una struttura turisitico-ricettiva con attività di ristoro, con un tetto volumetrico massimo per l’intera area di 850 mc, finalizzata al recupero di terreno in stato di abbandono anche attraverso l’esercizio dell’attività agricola

 C)-con la modifica cartografica conseguente della tavola *2b del PUC contenuta nella tavola 0.3/14 – Variante Urbanistica a PUC e PTCP

*è stata adottata la variante al PUC e al PTCP necessario ai fini della conformità urbanistica ai sensi dell’art. 44 della citata legge regionale 36/97 ;

La documentazione progettuale della variante di cui trattasi è composto dei seguenti elaborati consultabili a fondo pagina:

Elaborato – Denominazione Protocollo

Relazione urbanistica e Tav. 0.3/14 – Variante urbanistica a PUC e PTCP

n. 16752/2018
Rapporto Preliminare per lo svolgimento della verifica di assoggettabilità ai sensi della LR 32/2012 + allegati:
– Relazione geologica
– Conformità PdB
– Relazione geotecnica
– Relazione sismica
– Microzonazione sismica
– Carta geologica
– Relazione idraulica
– Relazione agronomica
– Parere Regione
n. 20227/2020

Per la consultazione del progetto si rimanda al portale SUAP

Albisola Superiore, 08 febbraio 2021

In data 29.03.2021 è stato pubblicato AVVISO di attestazione della mancata presentazione di osservazioni ai sensi della LR 10/2012 e s.m.i.

Collegamenti

Ultima modifica: 4 Novembre 2021 alle 16:34
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